Villa | via John e Robert Kennedy, Valera Fratta

450.000,00€

Superficie:198 m²

Locali:4

Camere: 3 camere

Bagni: 3 bagni

Dettagli immobile

Descrizione

Immobile attualmente a reddito ad € 1.500 mensili con contratto 4+4 prima scadenza primi 4 anni ad aprile 2030. Valera Fratta – Via Kennedy 10 Villa singola di pregio con giardino privato, box doppio e ambienti ristrutturati In un tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in esclusiva una villa singola unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e dettagli di qualità. Costruita nel 2000 e parzialmente ristrutturata nel 2025, la proprietà offre circa 180 mq distribuiti principalmente su un unico piano, con spazi interni luminosi e accoglienti, arricchiti da travi a vista, camino scenografico e parquet nelle camere. La villa è così composta: - Ampio soggiorno con camino - Cucina abitabile parzialmente arredata - Tre camere da letto rifinite con parquet - due bagni moderni, ristrutturati nel 2025 - Taverna accogliente e lavanderia al piano interrato - Box doppio collegato direttamente all’abitazione - All’esterno, un giardino privato di circa 300 mq circonda la casa, offrendo privacy e la possibilità di vivere momenti all’aperto con famiglia e amici. Tra le dotazioni: - Riscaldamento autonomo - Nuovo impianto di climatizzazione - Impianto antifurto già installato - Finiture di pregio e cura dei dettagli costruttivi Punti di forza: indipendenza totale, unico piano abitativo, ambienti ristrutturati con gusto e un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Andrea Caruso, agente immobiliare con incarico per la vendita e la locazione degli immobili di Edilinvestimenti srl